4 개의 일반적인 세금 신화 모든 홈 비즈니스 소유자는
신화 번호 1- 홈 오피스 공제는 감사를위한 적기입니다.
20 년 전, 이것은 단순히 드문 일 이었기 때문에 사실 일 수 있습니다. 이제 홈 비즈니스는 주택 소유만큼 인기있는 것 같습니다! 수백만 명의 개인이 집에서 어떤 종류의 비즈니스 활동을 운영합니다. 다른 사람들은 통신을 통신하고 홈 오피스 비용을 항목 별 공제로 공제합니다. 홈 오피스 공제는 더 이상 감사를위한 자동 플래그가 아닙니다.
감사를 피하는 핵심은 합리성입니다. IRS는 모든 세금 신고서에 컴퓨터 분석을 사용합니다. 소득에 과도한 공제와 업계의 벤치 마크에 의문이 제기 될 수 있습니다.
결론 : 주택 비용의 일부를 주택 기반 비즈니스 운영 비용으로 공제하는 것은 예상됩니다!
신화 번호 2- 홈 오피스 공제를 받으면 집의 모든 비용을 공제 할 수 있습니다.
귀하는 홈 오피스 공간의 제곱 영상을 기준으로 홈 오피스 비용으로 주택 비용의 일부를 공제합니다. 2000 평방 피트의 집과 200 평방 피트 사무실이있는 경우 주택 비용의 10%를 공제 할 수 있습니다.
데이 케어 센터를 운영하지 않는 한, 홈 오피스 공간은 비즈니스에 독점적으로 사용되어야합니다. 주방은 단순히 테이블을 사용하여 서류 작업을 완료하기 때문에 홈 오피스 공간으로 자격이 없습니다. 개인 및 비즈니스에 공간을 사용하는 경우 자격이 없습니다.
이를 추적하는 가장 쉬운 방법은 홈 오피스 목적으로 방이나 방을 지정하는 것입니다. 사무실 공간으로 사용할 수있는 완전한 공간이없는 경우 가구를 사용하여 개인 부분을 비즈니스 공간과 분리하십시오.
물론이 규칙에는 예외가 있습니다. 귀하의 비즈니스가 도매 또는 소매점이고 다른 고정 위치가없는 경우, 홈 오피스의 일부로 재고 또는 제품 샘플을 저장하는 데 사용하는 모든 공간을 포함시킬 수 있습니다. 이 공간은 독점적으로 사용할 필요는 없지만 정기적으로 사용해야하며 저장에 적합해야합니다.
결론 : 홈 오피스 공제를 결정하기 위해 비즈니스에만 사용하는 사각형 영상과 재고 공간의 스토리지 공간의 제곱 영상을 계산하십시오.
신화 번호 3- 집에서 독점적으로 일하는 경우에만 홈 오피스 공제를 할 수 있습니다.
오래된 규칙! 의회는 다른 고정 사업장이없는 사업주가 집에서 보내는 시간에 관계없이 홈 오피스 공제를 할 수 있도록 홈 오피스 공제를 확장했습니다. 해당 위치의 고객 또는 고객에게 서비스를 제공하는 경우에도 여전히 홈 오피스 공제를받을 수 있습니다. 행정 및 관리 업무를 위해 본사를 사용해야합니다.
결론 : 비즈니스를 운영하기 위해 다른 사무실 공간에 대한 비용을 지불하지 않는 한 홈 오피스를 공제 할 수 있습니다.
신화 번호 4- 홈 오피스 공제로 인해 주택 판매에 대한 세금 제외를 잃게됩니다.
규칙도 여기에서 변경되었습니다. 비즈니스 목적으로 주택의 10%를 사용하는 경우 더 이상 주요 거주지 판매 요구 사항을 충족 할 때 제외 할 수있는 판매 이익의 10%를 인식 할 필요가 없습니다.
그러나 당신이해야 할 일은 과세 대상 자본 이익으로 이전 몇 년 동안 취한 감가 상각 공제를 포함하는 것입니다. 자본 이익률이 일반 소득 세율보다 낮을 가능성이 높기 때문에 여전히 혜택을받습니다. 일반 소득 세율로 원래의 감가 상각 공제를 받고 자본 이익률이 낮아서 주택을 판매 할 때 소득으로 되돌릴 수 있습니다. 감가 상각 공제는 또한 자영업 세를 줄일 수 있습니다.
결론 : 매년 홈 오피스 감가 상각 공제를 통해 여전히 세금을 절약 할 수 있습니다.
집에서 비즈니스를 운영하는 것은 신규 또는 소기업 소유자에게 재정적으로 매우 현명한 움직임입니다. 비즈니스 공간을 임대하는 대신 집에서 운영함으로써 수천 달러의 임대료를 절약 할 수 있습니다.
그러나 귀하의 사업 주택 비용은 비용이며, 그런 식으로 취급되어야합니다. 당신은 당신의 비즈니스에 대한 임대료 비용을 주저하지 않을 것입니다. 홈 비즈니스 비용을 같은 방식으로 대우하십시오. 저축하는 세금은 사업을 성장 시키거나 가족 휴가에 자금을 지원하는 데 사용될 수 있습니다! 더 많은 질문이 있으면 세금 준비 자에게 문의하고 다음 세금 신고서에서 홈 오피스 공제를 준비하십시오!